Vente maison Belley - Achat maison Belley 290.000€ [35905564]

Charmante Maison individuelle à BELLEY
Nichée dans un écrin de verdure, dans une impasse du Centre Ville, découvrez cette MAISON de 150m² habitables.

Construite dans les années 30, elle a conservé son charme d'antan avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets et carrelage d'origine, tout en ayant été rénovée pour offrir de beaux volumes et un style de vie contemporain.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend six pièces dont 4 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfants, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau mais également une buanderie.

Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il est un véritable cocon où se réunir en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante et équipée vous permettra de profiter de repas autour d'une grande table familiale et elle donne de plain pied sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse et d'un jardin de 305 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés puisque exposé au Sud. De plus, la maison dispose d'une petite piscine hors sol pour des instants de fraîcheur et de convivialité.

Située à Belley, cette demeure est proche de toutes les commodités : commerces et restaurants, les écoles de la crèche au Lycée ainsi que de l'Hôpital. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 min. Maison idéale pour une famille !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D