Vente maison Belley - Achat maison Belley 1.250.000€ [36052403]

Exclusivité  Il y a de ces lieux qui sortent de l'ordinaire. Des lieux qui vous intriguent. Des lieux qui vous transportent. Mais ces lieux gardent leurs mystères derrière leurs murs de pierre.Que ce soit pour une habitation familiale, des chambres d'hôtes, un lieu de séminaire, cette magnifique propriété de plus de 500 m² dont environ 450 m² habitables, annexes et jardin avec piscine sur la commune de Belley ne pourra pas vous laisser indifférent. La propriété a été entièrement restaurée il y a quelques années, chaque propriétaire y a mis son coeur, à vous peut-être d'y mettre le vôtre ?La propriété se décompose en trois lieux complémentaires :- La maison d'habitation : c'est un bâtiment unique aux volumes spacieux et agréable à vivre. Le premier niveau comprend un salon baigné de lumière d'environ 56 m², une salle à manger (34 m²), cuisine semi-ouverte (14 m²), une suite parentale d'environ 26 m², dressing (9 m²). À l'étage : 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau (19 m², 21 m², 30 m²). Depuis le hall d'entrée de la maison, un escalier dérobé nous emmène au rez-de-jardin. À ce niveau : une vaste salle de réceptions d'environ 133 m² avec piste de danse pour des soirées endiablées ! Cuisine professionnelle entièrement équipée (34 m²), cave, 2 chambres froides (1 active, une autre à remettre en fonctionnement), toilettes, salle d'eau (10 m²).- Le jardin : sur environ 670 m², découvrez une oasis cachée dans la ville. C'est un lieu surprenant avec piscine (6x12), terrain de pétanque, espaces ombragés. Idéal pour des moments de convivialité et de partage.- La maison annexe : dissimulée à l'ombre des palmiers, cette ancienne maison de gardien d'environ 50 m² se compose sur deux niveaux d'un salon-séjour (18 m²), une chambre avec salle de bains et toilettes d'environ 32 m².À savoir : la vente comprend l'intégralité de mobilier.Intrigué ? Un projet concret et réfléchit en tête ? Afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce patrimoine unique belleysan, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81. (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342)Géographie : commune de Belley, à 30 kilomètres de Chambéry et Aix-Les-Bains, 1 heure de Genève et de Lyon.Les détails sur le cadre naturel et technologique sont disponibles sur le site géorisques.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_30278276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E