Vente maison Belley - Achat maison Belley 450.000€ [35973243]

Assise solidement sur son socle de pierre, cette maison de Maître d'environ 214 m² habitables domine un parc d'environ 1.6 hectares. Dans le paisible village d'Arboys-en-Bugey, la propriété bénéficie d'un environnement au calme, préservé et sans aucun vis-à-vis de voisinage. En complément de la demeure principale, une grange d'environ 316 m² de surface plancher ainsi qu'une annexe d'environ 30 m².Composition de la maison de Maître :* RDC : hall, cuisine, salle-à-manger, 2 salons.* R + 1 : 4 chambres, salle d'eau, toilettes.* Annexes : 2 caves sur environ 113 m² en R-1, combles.Détails techniques : la propriété bénéficie d'une structure en très bon état mais nécessitera des travaux de réaménagement généraux afin de correspondre aux goûts et confort actuels (nouvelle isolation, réaménagement intérieur. ). Classement énergétique en F (chauffage bois + fioul). Charpente et couverture de la maison en bon état.Géographie : à 5minutes de BELLEY et de toutes les commodités, 20minutes de la Gare de Virieu-le- Grand, 30 minutes du Bourget-du-Lac.Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque.Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_29286501)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 385
• Gaz à effet de serre: classe 81