Vente maison Belley - Achat maison Belley 437.000€ [35973238]

Exclusivité  Eloignée de la pollution, en plein coeur de la nature, embrassant les sommets qui font face à cette maison à la vue lointaine et dégagée. Vous aimerez le calme des lieux et la demeure d'environ 190 m² habitables sur terrain de 4670 m². Commune d'Ambléon.L'habitation se décompose comme suit :* En Rez de cour : grand garage double, chaufferie, grande pièce, cave, douche et toilettes.* Au Rez de Jardin : hall, spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine équipée et cheminée centrale avec insert, office, 3 chambres (possibilité de 4 chambres voir plus à l'étage) dont une avec salle d'eau + toilettes, salle de bains, toilettes + lave mains.* A l'étage : open space, mezzanine avec accès balcon, combles aménagés.En compléments : Isolation double vitrage, excellente charpente / couverture, chauffage cheminée insert bois et système de chauffage au sol ou radiateur avec chaudière fioul de 2022, assainissement collectif.Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques.Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_28983988)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 175
• Gaz à effet de serre: classe 36