Vente maison Belley - Achat maison Belley 230.000€ [35236960]

Exclusivité  À découvrir belle maison de 121 m² plus sous sol de 117 m² et terrain de 1450 m².
Maison située sur les hauteurs de Belley, très bel emplacement, bonne exposition Sud Est et Sud Ouest, très bon ensoleillement, pas de vis à vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage avec atelier de 35 m², d'une chaufferie de 15 m², d'une buanderie, d'un bureau de 15 m², d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine d'été de 30 m².
Un escalier intérieur vous emmène à l'étage d'une superficie de 125 m² ou vous bénéficiez d'une cuisine d'environ 20 m², d'un séjour de 29 m² de trois chambres de 10 m² chacune et une quatrième plus grande de 13 m, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.
Une belle terrasse de 20 m² exposée plein Est avec accès sur le séjour par deux porte
fenêtres.
Un escalier extérieur donne également accès à l'étage.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement, isolation sous sol, menuiseries.
Chauffage central au fioul, pompe à chaleur installée à réviser, installation de panneaux photovoltaïques.
Terrain entièrement fermé avec portail d'accès.
À 5 mn du centre ville.
La ville de Belley dispose de nombreux commerces et associations, d'un hôpital,
Ecoles primaires avec cantine, garderie, crèche, collège, Lycée.
À une heure de Lyon, Grenoble, Genève, A43 à trente minutes.
À 40 mn d'Aix les Bains, Chambéry.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412217)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D