Vente maison Belleville - Achat maison Belleville 349.000€ [36290244]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Très belle maison familiale et confortable située dans un quartier résidentiel.
Au rdc : une vaste entrée desservant une grande pièce de vie de 41 m² chaleureuse avec une cheminée en pierre, accès à une loggia récente avec vue dégagée et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
À l'étage : un grand palier de 10 m² donnant sur un balcon, 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande salle de bains et un toilette séparés.
À l'étage inférieur avec un accès indépendant, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, une pièce de rangement, une salle d'eau et un toilette séparé.
Jardin avec grande terrasse en résine, piscine hors sol en bois. Garage de 33 m² chauffé, avec coin buanderie et rangements.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules juste devant la maison.
Les atouts : Bon classement énergétique (C) possibilité de loger deux familles avec deux entrées distinctes, pas de travaux, chaudière au gaz Viessmann de qualité installée en 2022, adoucisseur
A quelques minutes des commerces, écoles et de toutes commodités. Accès A31 à 3 minutes, 20 min de Nancy et de la gare Loraine TGV, à 30 min de Metz.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707016)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1689298
Agent immobilier: Emmanuelle Maceda
Téléphone mobile: 06 35 21 48 16
Url tarifs publics: