Vente maison Bellevaux - Achat maison Bellevaux 350.000€ [35944968]

Au coeur du village de Bellevaux en Haute Savoie, venez découvrir cette belle villa d'environ 120 m² et située sur un terrain de 678 m². Elle offre un cadre agréable, au coeur d'une ancienne Baronnie (La Cour).
Construit en 1990, ce bien se divise en 3 niveaux :
Un rez-de-chaussée avec une entrée / couloir, un salon / séjour avec belle hauteur sous plafond équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec balcon exposé Sud-Est, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
À l'étage : 2 chambres dont une avec baie vitrée trapézoïdale et un balcon offrant une vue sur l'ensemble de la cour intérieure. Une salle d'eau avec WC.
Accès au sous-sol par un coin bibliothèque avec escalier.
Au sous-sol un garage avec un grand cellier et une chaufferie (pompe à chaleur air / eau de 2023).
À l'arrière de la maison, une grande cave voutée et enterrée d'environ 25 m²

La villa possède également plusieurs places de parking en cour intérieure.

Droit sur une source d'eau provenant de l'ancienne Baronnie.

Situation géographique :

- Genève Aéroport 55 kms
- Annecy 70 kms
- Chamonix 75 kms
- Evian les Bains 28 kms
- Thonon les Bains 21 kms

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LADROUE, Tél. : 07 86 39 58 30, E-mail : damien.ladroue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 982 976 201.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199032)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B