Vente maison Bellegarde Poussieu - Achat maison Bellegarde Poussieu 320.000€ [35368986]

Exclusivité  BELLEGARDE-POUSSIEU - GRANDE MAISON RECENTE AVEC STUDIO INDEPENDANT

En EXCLUSIVITE, Claire BONAFOUS vous présente sur la commune de Bellegarde-Poussieu cette jolie maison de 2018 faisant partie d'un lotissement privé de 6 maisons récentes.
Très agréable et lumineuse, cette maison de plain pied offre une surface de 110m² comprenant 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant de 30m² avec une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1072m², avec un garage indépendant de 36m².

La maison comprend une entrée avec placard de rangement d'un coté ouvrant sur une pièce de vie de 41 m2 composée d'une cuisine ouverte avec îlot et d'un espace salle à manger/ salon très lumineux.
Une suite parentale avec un accès sur la terrasse.
Un couloir distribue ensuite une buanderie, un WC indépendant,3 chambres avec rangements et une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et WC.
En annexe un studio de 30m² avec un accès indépendant, à terminer. Ce studio possède une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre avec un accès sur le jardin.
A l'extérieur on trouve une piscine de 3,5x7m avec un pool house.

Coté technique : chauffage au sol par PAC air/eau dans toute la maison, menuiseries alu et PVC, stores électriques.
Tout à l'égout
garantie décennale en cours
Fibre en cours d'installation

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A