Vente maison Bellecombe Tarendol - Achat maison Bellecombe Tarendol 250.000€ [35756484]

Iad France - Christine Resneau (06 23 35 03 87) vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située au coeur de la vallée de l'Ennuyé, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface totale de 74 m² répartis sur 2 étages, cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son caractère unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pour env. 30 m². Une salle de bain (9 m² env) avec douche à l'italienne et une chambre confortable de 13 m² complètent ce niveau.

À l'étage, trois espaces (16 m², 13 m² et 12 m²) vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Possibilité d'installer un bureau dans un des espaces ou de décloisonner entièrement l'étage. Terrasse tropézienne (15 m²) avec jacuzzi et vue sur le mont Ventoux.

Au sous sol, vous disposez d'une très belle cave voutée (12 m² env), d'un cellier (12 m² env) et d'un espace atelier de 25 m² avec accès sur rue.

Côté extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en plein air (avec four à pizza, abri bois). Une terrasse vous permettra de savourer des repas en extérieur et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

La maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Un poêle de masse permet de chauffer toute la maison. Le double vitrage est installé.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité.

Située au cOEur de la vallée de l'Ennuyé, vous serez à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels pour de belles balades en plein air. Le calme et la tranquillité seront les maîtres mots de votre quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de village, idéale pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose, contactez-nmoi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau EI (ID 45088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018675)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B