Vente maison Bellebat - Achat maison Bellebat 544.000€ [35469059]

Iad France - Marie-Laure Deghilage (06 42 82 28 59) vous propose : À 45 mn de Bordeaux, belle maison de 260 m² environ sur un grand terrain arboré d'environ 8500 m² environ. Construction traditionnelle, (pas de BA 13 mais briques - air et briquettes). ce qui lui confère une bonne isolation thermique.
Elle se compose d'une entrée, grand salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier équipé placards, évier,
beau séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées traversantes, l'une d'elle
donne sur une belle terrasse fleurie avec piscine. Une salle de bain de 8 m² environ et un WC. Deux chambres de
17 et 18 m² environ dont une est complètement meublée et aménagée en dressing, à l'étage dans la tour une autre chambre de 27 m² environ
suite parentale comprenant salle d'eau et WC
La maison possède également un grand bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un atelier et une
buanderie.
Le jardin est parfaitement entretenu, fleuri et arboré avec gout. Vous trouverez de nombreux arbres fruitiers.
Sur le
terrain, un hangar ouvert de 350 m² environ constructible et / ou démontable.
Tout a l'égout. Combles isolées. Alarme. Pompe chaleur et climatisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Deghilage EI (ID 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29107191)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B