Vente maison Belleau - Achat maison Belleau 299.000€ [36438900]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Charmante maison de village avec vaste espace de vie et jardin
Située à Belleau, cette maison de village, mitoyenne d'un côté pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre idéal pour accueillir une famille.
Ne tardez pas être visiter pour découvrir ce bien rare qui dégage le charme de l'ancien couplé à la modernité et tout le confort, le tout au sein d'un paisible et agréable village.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :
-Une vaste entrée avec rangements,
-Une chambre avec salle d'eau et WC,
-Une grande salle de jeux,
-Un bureau,
-Une buanderie, un cellier et une chaufferie.

À l'étage :
-Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie de plus de 50 m²,
-Un accès direct à une jolie terrasse de 30 m² et au jardin,
-Trois chambres, dont une vaste suite parentale pouvant être aménagée en chambre d'hôte avec accès indépendant,
-Une grande salle d'eau,
-Un WC séparé.

Un extérieur et des annexes pratiques
-Vaste garage et atelier,
-jouissance d un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Confort et équipements
-Bonne isolation et double vitrage,
-Chauffage mixte : poêle à pellets, pompe à chaleur air-air et chaudière fioul,
-Aucun travaux à prévoir.

Une localisation idéale
Belleau est un village agréable disposant d'une école et d'une vie associative active.
Il est situé à :
-Moins de 10 minutes de Nomeny, Dieulouard et Custines,
-15 minutes de Pont-à-Mousson,
-30 minutes de Metz, Nancy et Toul,
-Moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise.

Un bien spacieux, confortable et bien situé, parfait pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes.

Visite virtuelle disponible sur demande,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867276)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1707091
Agent immobilier: Nicolas WITTMANN
Téléphone mobile: 06 10 48 13 44
Url tarifs publics: