Vente maison Belin Beliet - Achat maison Belin Beliet 498.000€ [36253733]

Maison à vendre Belin Beliet, T6, 6 pièces, 152 m², terrain de 1472 m²

Belin Beliet (33830)

498.000 €
annonce vente maison belin beliet 33830
vente maison Belin Beliet - 36253733:1vente maison Belin Beliet - 36253733:2vente maison Belin Beliet - 36253733:3vente maison Belin Beliet - 36253733:4vente maison Belin Beliet - 36253733:5vente maison Belin Beliet - 36253733:6vente maison Belin Beliet - 36253733:7vente maison Belin Beliet - 36253733:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Si vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire, vous êtes au bon endroit !

À quelques minutes en voiture du centre-bourg de Belin-Béliet, je vous invite à découvrir cette maison construite dans le style de l'architecte Louis Gaume.
Avec ses 135 m² elle allie le charme de l'ancien à la modernité, grâce à une rénovation réalisée avec goût tant au niveau de la décoration que des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement. Cette entrée de 16 m², aménagée en buanderie, vous conduit au salon, cocooning et spacieux de 22 m², lui-même vous donnant accès à la salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter de bons repas en famille. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bains avec douche, baignoire sabot et WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, à l'atmosphère chaleureuse et reposante, toutes pourvues de parquets massifs et de rangements. Un WC indépendant.

Redescendons pour explorer le jardin de 1500 m². Un premier espace vous invite à la détente, au bord de la piscine, avec sa terrasse en bois et sa cuisine d'été, parfaits pour les belles journées estivales. À l'arrière de la maison, un espace de stationnement avec double carport vous permettra de garer vos diverses véhicules : voitures, motos, camping-car !

Enfin, un troisième espace vous offre un studio de 20 m² déclaré et habitable. Construit en 2021 par Greenkub, ce studio dispose d'une chambre, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC. Un coin terrasse et jardin, à l'abri des regards, lui est réservé. Vous l'aurez compris, ces 20 m² supplémentaires pourront être dédiés à une activité professionnelle, à un logement locatif saisonnier ou au petit dernier qui refuse de quitter la maison !

Aucun travaux n'est à prévoir !

Cette maison peut véritablement vous provoquer un coup de cOEur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Amis confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. : )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616941)

Prix: 498000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683124
Agent immobilier: Gaëlle Deuré
Téléphone mobile: 06 20 97 05 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
101
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1472 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620970513


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Belin Beliet (33830), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.