Vente maison Belfort - Achat maison Belfort 169.900€ [35460075]

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Quartier bas du Mont, proche Belfort-centre
Maison entièrement rénovée - Zéro travaux
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STARK IMMOBILIER vous propose cette charmante maison mitoyenne (un coté) sur une parcelle individuelle de 324 m2 et garage à Belfort - 2 chambres + buanderie + atelier - 3 niveaux - 96m2 au sol :
_Secteur familial prisé
_Très bon DPE C,
_PAC + ballon thermodynamique
_Zéro travaux
_Joli jardin arboré.

Ce bien est idéal pour toute personne recherchant un premier achat avec aucuns travaux dans un super secteur.

***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée et une visite 3D est disponible en lien avec l'annonce *****

_________________________Description du bien__________________________

Belle maison mitoyenne de caractère (1930) entièrement rénovée en 2024 et très bien entretenue sur sous-sol dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
La propriété se compose de la manière suivante :

Au RDC:
- Un vestibule d'entrée large et spacieux
- Un grand dégagement donnant sur le salon séjour cuisine
- Une cuisine équipée eeew aménagée neuve
- Un salon/séjour traversant Est - Ouest
- Des toilettes avec WC suspendus

Au R+1:
- Un dégagement répartissant les volume de l'étage
- Une grande chambre de 12m2 avec renfoncement dressing
- Une deuxième chambre de 9,5m2
- Une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette, meuble vasque.

Au Sous-sol:
- Un local chaufferie / Stockage
- Un atelier spacieux chauffé
- Un dégagement donnant accès sur le jardin
- Une buanderie très pratique.

Le jardin :
- Une dalle béton faisant office de terrasse
- Des arbres fruitiers
- Une garage préfabriqué pour une voiture

__________________________Niveau technique___________________________

Construction 1930
Rénovation total 2024 (vient d'être achevé)
Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant battant
Tuile terre cuite neuve
Zinguerie zinc naturel neuf
Sous-face de débordement en bois peint
Cuisine équipée et aménager neuve
PAC et ballon thermodynamique neuf
Isolation laine de verre 100mm
Garage individuel préfabriqué

- DPE : C
- Emissions GES : C
- Date réalisation des diagnostics : 18/06/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : 560 € sur l'année 2021

_____________________Informations financières_______________________

Référence SBE-3684-SD
L'appartement est au prix de 185 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________

Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A