Vente maison Belcodene - Achat maison Belcodene 749.000€ [36228041]

Maison à vendre Belcodene, T7, 7 pièces, 145 m², terrain de 716 m²

Belcodene (13720)

749.000 €
annonce vente maison belcodene 13720
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Descriptif de l'annonce

BELCODENE à 24 minutes d'Aix en Provence, L'immobilière vous propose à la vente, cette très belle maison contemporaine nichée au coeur de Belcodène (13720). Avec une surface habitable de 145 m², et un sous sol de 100m² ,sur un terrain de 716 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance proche du centre du village .

Lumineuse et spacieuse, cette maison dévoile ces 6 pièces, dont 3 chambres , une grande salle de bain à l'etage ,où chaque espace est conçu pour offrir une atmosphère paisible et accueillante.

Au rdc, vous trouverez la cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la vaste pièce de vie traversante, d'une surface de 60m² ,donnant sur la terrasse surélevée , avec vue directe sur la piscine .

Toutes les huisseries sont en PVC doubles vitrages avec volets roulant électriques .
Au sous sol ,un double garage de plus de 60m² , une cave + un espace de stockage atelier , vous seront fort utile .
Le jardin invite à des instants de tranquillité et de convivialité. Complètement clôturé avec portail automatique .

Les commodités sont à portée de main : 9 lignes de bus à 5 minutes en voiture, 1 crèche et 1 maternelle à 10 minutes, et 1 école élémentaire à 5 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 2 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des 3 parcs et jardins à 10 minutes.
Pour votre bien-être, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et charme provençal, au calme . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire. Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL 06 26 64 43 81 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence

Prix: 749000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 749000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 70000984
Agent immobilier: IMMOBILIERE DU ROY RENE
Téléphone mobile: 0442547824
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
104
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 716 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Du Roy Rene
12 rue de l'Opéra
13100 - Aix-en-provence
Tel: 0442547824


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