Vente maison Belcaire - Achat maison Belcaire 85.000€ [35998800]

Maison à vendre Belcaire, T5, 5 pièces, 106 m²

Belcaire (11340)

85.000 €
annonce vente maison belcaire 11340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison en pierre d'environ 106 m² habitables, chaleureuse, à la montagne à 900m d'altitude, loin de la chaleur, et au plus proche de la nature et du calme. Découvrez cette charmante maison en pierre située au coeur des Pyrénées Audoises, à Aunat, dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement propice à la détente et aux sports de plein air. Avec ses 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété sans extérieur ni jardin vous séduira par son ambiance 'bois', ses beaux espaces et son atmosphère chaleureuse. Descriptif : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale d'environ 36m², équipée d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace invite à des moments partagés en famille ou entre amis. Premier étage : Deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou débarras, très pratique, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et coin buanderie intégré. Dernier niveau : Une chambre, une vaste pièce lumineuse actuellement aménagée pour le sport et la détente, plus un espace mezzanine sous rampant, idéal pour créer des rangements ou ajouter des couchages supplémentaires. Cette maison est parfaite pour les amateurs de sports de plein air et les amoureux de la montagne qui recherchent un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans les contraintes d’un extérieur, ou bien pour des primo-accédants désireux d'accéder à la propriété. Atouts supplémentaires : Poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver. Ambiance bois et luminosité pour les étages. Emplacement exceptionnel pour accéder facilement aux activités de plein air : randonnée, escalade, ski ou simplement profiter de la nature environnante. Stations de ski à quelques minutes en voiture. Idéal comme résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de chaque instant dans un environnement unique. Taxe foncière: 354€ Elle est habitable tout de suite, il y aura juste des finitions à prévoir et une révision de l'electricité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422809) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 16907
Agent immobilier: AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
Téléphone mobile: 06 72 28 41 90
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Pyrenees Immobilier Api
46 Rue Théophile Delcassé
09000 - Foix
Tel: 0672284190


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