Vente maison Begrolles En Mauges - Achat maison Begrolles En Mauges 435.540€ [35816320]

Sur la commune de BEGROLLES EN MAUGES, à quelques minutes de ST MACAIRE EN MAUGES et 10 min de CHOLET et BEAUPREAU.
Cette ancienne longère rénovée d'environ 200 m² habitables est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour de 50 m² avec vue dégagée sur les champs avec poêle à bois performant, un second salon avec cheminée ouverte, une pièce bureau, une cuisine aménagée et des WC.
À l'étage, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.
À l'extérieur, un jardin clôturé avec portail électrique, un appentis pouvant stationner 2 véhicules, un grand garage / grange d'environ 150 m² au sol, + 1 niveau supplémentaire aménageable.
Le tout sur une parcelle d'environ 3500 m² en zone agricole.
Environ 600 m² du terrain est en zone constructible.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fuel de 1999.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 540 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29797171)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D