Vente maison Begles - Achat maison Begles 375.000€ [36368769]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne entièrement meublée et rénovée en 2024. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles et les couples. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. La maison, en excellent état, se distingue par son intérieur soigneusement rénové et son ambiance chaleureuse. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas préférés. La terrasse de 40 m², accessible directement depuis le séjour, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y passer des soirées estivales, entourés de vos proches, profitant de la douceur de la nuit. La maison est également équipée d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année, tout en assurant une isolation phonique et thermique optimale. L'assainissement conforme et la vue sur la rue ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison mitoyenne est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable cocon où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier jour. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le tramway, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.9%
Prix hors honoraires: 357500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 24
Agent immobilier: Sandrine ALVES
Téléphone mobile: 0537021495
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50771wdu/165/G6Ldz/bareme_d_honoraires.pdf