Vente maison Begles - Achat maison Begles 299.900€ [35973579]

Exclusivité  Vendu louée - BEGLES - Comme une maison avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 80 m², T3 bis duplex avec 2 places de stationnement couvertes, dans une petite résidence récente (2020) et sécurisée - Proximité route de Toulouse - Robert Piqué - Tram C Lenine - Bus 34 vers domaine universitaire et bus 15 vers centre ville Bordeaux.En rdc : entrée, séjour et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, placard sous escalier - joli jardin de 80 m²A l'étage : un grand palier offrant un espace bureau, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains et WC Chauffage gaz et eau individuels.Bail de 3 ans en cours (signé en 02/2023) - loyer : 821 euros hors chargesCharges de copropriété : 63 euros/mois (dont 40 euros récupérables sur le locataire) - TF : 817 euros (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI