Vente maison Begles - Achat maison Begles 664.500€ [35983935]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BEGLES quartier Sembat. Venez découvrir cette grande maison en pierres de 166 m². Cette maison dotée d'un double séjour de 38 m² attend sa famille. Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine de 14 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain de 9 m² avec douche. Pour plus de confort, vous disposez d'un cellier de 15 m² et d'une buanderie de 4 m². À l'étage trois chambres de 10,18 et 19 m² ainsi qu'une salle de jeux de 9 m². Une annexe de 40 m² avec mezzanine peut être aménagée (eau et électricité existants) et possédant sa propre sortie (Idéal pour profession libéral ). Le jardin fait quant à lui 76 m² avec un garage de 21 m² et une jolie terrasse au sud de 13 m². À moins de dix minutes de la gare Saint Jean et proche u futur pont Simone Viel. Ecole, tram commerce à pied.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.18 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_35321_27044764)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D