Vente maison Begles - Achat maison Begles 537.000€ [36115378]

Maison à vendre Begles, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 157 m²

Begles (33130)

537.000 €
annonce vente maison begles 33130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose :
Bègles, quartier recherché La Raze, Argous, à 15 min à pied du Tram C, station Vaclav-Havel direction gare Saint Jean (et aéroport), place des Quinconces, jardin Public, Ravezies, Bruges et Blanquefort. Des bus au pied direction la place de la Victoire et marché des Capucins. Vous l'avez compris, l'emplacement est idéal. Vous pourrez également faire vos courses à pied : boulangerie, restaurant, grande surface, vétérinaire... Proche hôpitaux (Bagatelle et Robert Picqué), cabinet médical, écoles, université... Profitez des taux d'intérêts en baisse et venez acheter avant l'augmentation des frais de notaire en juin !

Cette maison NON MITOYENNE, sous garantie décennale, est charmante, lumineuse avec son exposition OUEST / EST et très bien agencée. Son DPE classé A vous fera faire des économies !

Son jardin d'accueil, très joliment paysagé, propose une place de parking pour votre véhicule mais également pour motos et vélos. Vous trouverez au RDC une belle double pièce de vie de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée et moderne, avec son îlot central qui vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives, le tout tourné vers une agréable terrasse. Une buanderie et un garage aménagé et isolé, avec sa large baie vitrée, peuvent facilement agrandir l'espace salon, devenir une 4e chambre ou servir à une profession libérale (accès de plain-pied). Un WC complète le RDC.

L'étage, desservi par un escalier discret, invite vers 2 chambres de 13 m² avec leur salle de bain et douche, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Double vitrage, volets électriques, portail électrique, chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur sur l'intégralité de la maison, store électrique lumineux pour la terrasse.

Alors dépêchez-vous, car l'activité du marché immobilier reprend !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358067)

Prix: 537000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1659601
Téléphone mobile : 06 09 89 79 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Surface du terrain: 157 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 15/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609897932


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