Vente maison Beffes - Achat maison Beffes 149.000€

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon situé dans les hauteurs de Beffes.
A 55km de Bourges, 21km de Nevers et 10min de la Charité-Sur-Loire, ce pavillon saura vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée dans la pièce de vie. Ces matériaux de qualité feront la différence.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 30m2, un wc avec point d'eau.
Un garage vous permettra de mettre un véhicule à l'abri. Vous avez également une 2ème entrée derrière, qui vous permettra de stationner au minimum 2 véhicules.
Un joli terrain avec arbres fruitiers vous attend pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'un cabanon de jardin et d'une cave.

Le rez-de-chaussée est chauffé au fuel et l'étage avec des radiateurs électriques.
Les huisseries sont en double vitrage.
Commodités dans le village : école, boulangerie, épicerie, club sportif, coiffeur, infirmière, bibliothèque, canal latéral à la Loire....

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I
www.immobiliernivernais.com

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D