Vente maison Beduer - Achat maison Beduer 298.000€ [35217879]

298.000 €

Maison à vendre Beduer, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 2480 m²

Beduer (46100)

annonce vente maison beduer 46100
vente maison Beduer - 35217879:1vente maison Beduer - 35217879:2vente maison Beduer - 35217879:3vente maison Beduer - 35217879:4vente maison Beduer - 35217879:5vente maison Beduer - 35217879:6vente maison Beduer - 35217879:7vente maison Beduer - 35217879:8



Exclusivité  EN EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER

Très jolie villa récente de 2009, d'une surface d'habitation de 200 m2, située à seulement 10 minutes de Figeac, dans un environnement très calme et magnifique sur un terrain arboré de 2480 m2.

Cette maison est composée :
- D'une belle entrée avec 2 placards et un WC.
- D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
- D'un grand séjour/salle à manger de 61 m2 donnant sur une belle terrasse de 64 m2 avec sa piscine.
Exposition plein Sud.
- 3 belles chambres avec placard dont 1 belle suite parentale ouvrant sur la terrasse et piscine.
- Un bureau

Sous-sol de 130 m2 comprenant une partie atelier et une partie garage 80 m2.
Gros atout de cette maison, dans le sous-sol vous avez un appartement d'une superficie de 60 m2
comprenant 2 petites chambres, 1 salon avec cuisine équipée, 1 salle d'eau avec douche et WC.

Piscine de 28m2.

Dans le charmant village de Béduer, vous y trouverez une école primaire, un bar restaurant, un salon de coiffure, un petit carrefour market à 10 minutes.
Vous avez les bus pour les collèges et lycées sur Figeac.

Taxe foncière : 1500 euros.

Cette maison a été construite par son propriétaire (qui est artisan) avec de beaux matériaux.
Des travaux sont à terminer que nous avons chiffré avec l'artisan. Il faudra une enveloppe de 60 000 euros (matériaux et main d'oeuvre inclus) à rajouter au prix de vente de la maison pour qu'elle soit finie. Ce ne sont pas des gros travaux et elle est habitable de suite. L'artisan est déjà sur place et connait la maison.
Ce n'est pas obligatoire et vous pourrez finir vous mêmes si vous le souhaitez.

C'est un secteur magnifique et très calme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 https://www.optimhome.com/conseillers/muriel.lieutard (réf. 565280 )
Référence annonceur: 830031442773

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface du terrain: 2480 m²
  • Nombre de chambres: 4
Mise à jour le 22/11/2024

OPTIMHOME
5 Avenue Salvador Allendé
12700 - Capdenac Gare
Tel: 06 25 15 80 94 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Beduer (46100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.