Vente maison Beauvais Sur Matha - Achat maison Beauvais Sur Matha 160.000€ [36235410]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : PAVILLON RENOVE avec goût, sur un TERRAIN CLOS ARBORE et BOISE de 3705 m² dans village avec les commerces de proximité, une école, le ramassage scolaire, un centre aéré, une maison de santé, une pharmacie et les pompiers.

Cette maison de plain-pied, construite en 2010, incarne le parfait compromis entre modernité et charme traditionnel. D'une surface habitable de 55 m², elle dispose de trois pièces dont une chambre, un bureau de 8 m², un séjour de 15 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée et une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble est agencé avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie harmonieux.

Côté confort, ce pavillon est équipé de la fibre optique et d'un assainissement individuel aux normes. Le chauffage individuel par inertie, installé en 2023, accumule la chaleur et la restitue progressivement dans les pièces. Vous profiterez donc d'une chaleur enveloppante et homogène à l'ensemble des pièces pour un confort absolu.

Les autres atouts de cette maison :
- le double vitrage PVC
- une réserve d'eau de 1000 litres
- un abri de jardin (6 m²)
- des arbres fruitiers
- le bois qui donne des truffes de printemps
- le potager
- Le terrain qui est constructible

Les rénovation faites en 2023 :
- les peintures,
- les sols,
- la cuisine intégrée
- la salle de bain
- la VMC
- le carport 3x5 pour un véhicule
- la véranda 3x3
- la clôture
- le parc à chien et le poulailler
- la toiture qui a été nettoyée
- les radiateurs à inertie qui ont été posés.

Idéalement situé, ce pavillon vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou immobilier alliant modernité et confort, un véritable coup de cOEur vous attend !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Quiroz Severine - EI (ID 61988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569253)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677848
Agent immobilier: Séverine Quiroz
Téléphone mobile: 06 04 13 55 34
Url tarifs publics: