Vente maison Beaurepaire - Achat maison Beaurepaire 239.200€ [36026006]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Bureau, Garage et Jardin à Beaurepaire

À la recherche d'un cocon familial chaleureux à Beaurepaire ? Découvrez cette superbe maison offrant une qualité et un entretien maximal par ses propriétaires, le tout dans un cadre paisible et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le niveau principal se compose d'un salon / séjour confortable, d'une cuisine équipée séparée, d'une véranda de 25 m² offrant une vue panoramique sur 180°, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc.

Au sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cave chaleureuse, d'un bureau et d'une chaufferie. L'ensemble de ce niveau est propre et soigné. Sous la véranda, un espace pouvant rassembler un ou plusieurs véhicules.

Le jardin arboré et paisible vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un espace idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les soirées d'été entre amis.

La maison, construite en 1978, est en bon état général. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel et est exposée au sud devant, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, d'une maison médicale, d'une pharmacie et d'un stade, cette maison offre un quotidien pratique et agréable à ses habitants.

Des travaux récents ont été effectués (toiture en 2018, porte d'entrée en aluminium, isolation des combles 33centimètres). Avec un léger rafraîchissement à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Beaurepaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Frédéric - EI (ID 23542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146504)

Prix: 239200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1639840
Agent immobilier: Frédéric Lucas
Téléphone mobile: 06 27 64 39 27
Url tarifs publics: