Vente maison Beaune La Rolande - Achat maison Beaune La Rolande 184.000€ [35518754]

Iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : À Batilly-en-Gâtinais, une charmante longère de 138 m² environ et sa dépendance rénovée de 40 m² environ. Située dans un village calme à proximité de Beaune-la-Rolande où on trouve toutes les commodités.

La longère offre une pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier-buanderie, une salle-de-bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 9 à 18 m² environ, un point d'eau avec WC, lavabo et rangements.

Une jolie cour intérieure de 60 m² environ sépare la longère de la dépendance.

La dépendance, avec son entrée indépendante, ses 3 pièces et un WC, offre une flexibilité, pouvant servir d'espace de jeux, de logement pour les invités ou même de local professionnel.

Fenêtres PVC double-vitrage
Système de chauffage par pompe à chaleur air / air
Assainissement au tout à l'égout
Toitures de la longère et de la dépendance neuves (2021)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782318)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B