Vente maison Beaumont Sur Sarthe - Achat maison Beaumont Sur Sarthe 278.000€ [36479088]

Maison à vendre Beaumont Sur Sarthe, T8, 8 pièces, 95 m², terrain de 869 m²

Beaumont Sur Sarthe (72170)

278.000 €
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Descriptif de l'annonce

Charmante maison de plain pied sur sous sol,de 95m2 avec studio indépendant de 33m2 et beau jardin arboréIdéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses prestations.Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à la convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec vasques et bidet, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.Côté pratique, cette maison offre une cave, un double garage et un studio indépendant, idéal pour un espace de travail, un logement d'appoint ou une location saisonnière.Le tout repose sur un magnifique terrain de 869 m², soigneusement arboré avec un abri de jardin, un atelier et plusieurs arbres fruitiers (kiwi, pommier, mirabellier), offrant un cadre verdoyant et apaisant.? Ne manquez pas cette opportunité rare !Honoraires inclus de7.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 605 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Magali MENONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 899 881 973 - Le Mans

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.5%
Prix hors honoraires: 258605€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: AGENCIMMO
Téléphone mobile: 02 47 60 65 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Surface du terrain: 869 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agencimmo
8, Rue Honoré de Balzac
37000 - Tours
Tel: 0247606564


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