Charmante maison de plain pied sur sous sol,de 95m2 avec studio indépendant de 33m2 et beau jardin arboréIdéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses prestations.Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à la convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec vasques et bidet, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.Côté pratique, cette maison offre une cave, un double garage et un studio indépendant, idéal pour un espace de travail, un logement d'appoint ou une location saisonnière.Le tout repose sur un magnifique terrain de 869 m², soigneusement arboré avec un abri de jardin, un atelier et plusieurs arbres fruitiers (kiwi, pommier, mirabellier), offrant un cadre verdoyant et apaisant.? Ne manquez pas cette opportunité rare !Honoraires inclus de7.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 605 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Magali MENONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 899 881 973 - Le Mans
Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.5%
Prix hors honoraires: 258605€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: AGENCIMMO
Téléphone mobile: 02 47 60 65 64
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 17/03/2025Agencimmo
8, Rue Honoré de Balzac
37000 - Tours
Tel: 0247606564
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Beaumont Sur Sarthe (72170), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.