Vente maison Beaumont Monteux - Achat maison Beaumont Monteux 310.000€

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - IDEALE FAMILLE ou INVESTISSEURS - En bordure du canal de l'Isère, avec vue sur les collines de Chateauneuf-sur-Isère - Maison de 164 m² environ - Suite Parentale - 4 chambres - Sous-sol - Piscine - Terrain de 2800 m² environ encore constructible. Possibilité de détacher une parcelle en vue de construire une habitation.

Cette grande maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon de 28,7 m² environ, d'une cuisine séparée de 9,8 m² environ, d'une salle à manger de 19 m² environ et d'un dégagement desservant des toilettes, une buanderie et une belle suite parentale avec chambre 15,6 m² environ, salle de bain / douche, dressing et coin bureau.

À l'étage, un dégagement avec placard dessert 4 chambres de 11,6-11,6-8,3-8,4 m² environ et une salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol, la maison dispose de deux garages et de nombreux espaces pouvant être utilisés comme espaces de rangements / ateliers divers.

Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage NEUVES avec volets roulants électriques, de radiateurs électriques. Elle est également reliée au tout à l'égout.

Aides de l'état possibles quels que soient vos revenus pour une rénovation globale (travaux d'isolation et de mode de chauffage) ainsi qu'un prêt à taux 0 sur le reste à charge des travaux!

Coté jardin, tout est pensé pour se détendre avec une cuisine d'été, et une piscine de 8x4,5m avec volet immergé.

Pour les investisseurs : cette maison était à l'origine deux maisons mitoyennes qui ont été réunies. Il est possible de les séparer à nouveau avec quelques travaux. De plus, le terrain encore constructible peut être divisé pour y édifier une nouvelle construction (CU disponible).

À découvrir rapidement ! Appelez-moi pour me présenter votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716202)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B