Vente maison Beaumont - Achat maison Beaumont 317.000€ [36237102]

Maison à vendre Beaumont, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 320 m²

Beaumont (63110)

317.000 €
annonce vente maison beaumont 63110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison de caractère, spacieuse et chaleureuse, offrant 143 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle conjugue charme, confort et fonctionnalité, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Rez-de-chaussée :

Vaste garage de 70 m2 (minimum 2 voitures), parfait pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Cave idéale pour le stockage.

1er étage :

Palier accueillant, sublimé par une cheminée, qui ajoute un cachet indéniable à l'espace.
Salle à manger / Salon, lumineux, avec accès direct à une terrasse et au jardin, orientés plein sud, pour profiter d'un cadre extérieur intime et agréable.
Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires.
Chambre rénovée, avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

2ème étage :

Dégagement desservant trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, un véritable atout pour se détendre en plein air.
Salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.

3ème étage :

Grand grenier, un espace plein de potentiel pour laisser libre cours à votre imagination : création d'un bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires.

Extérieurs :

Jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cabanon abritant la chaufferie (gaz), avec des espaces de rangement complémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, alliant charme authentique et espaces fonctionnels. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 317000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.67%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9291
Agent immobilier: EID IMMOBILIER Agence de Beaumont
Téléphone mobile: 0473284758
Url tarifs publics: https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
304
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 320 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Eid Immobilier
1 place de Verdun
63110 - Beaumont
Tel: 0473284758


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