Vente maison Beaumetz Les Loges - Achat maison Beaumetz Les Loges 322.800€ [36178494]

Maison à vendre Beaumetz Les Loges, T5, 5 pièces, 133 m², terrain de 1400 m²

Beaumetz Les Loges (62123)

322.800 €
annonce vente maison beaumetz les loges 62123
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Descriptif de l'annonce

Située dans un charmant village proche de Beaumetz les Loges, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 133 m², nichée sur une vaste parcelle de 1600 m², idéale pour les amoureux de calme et d'espace.

Vous y trouverez une l'entrée, cet espace permet d'aménager des rangements pratiques.
La pièce de vie donnant sur un patio intérieur apporte une touche d'originalité et de sérénité. Elle est chaleureuse et cocooning, ses poutres apparentes et son ambiance authentique seront vous séduire.
La cuisine moderne, réalisée en 2024 par Cuisinella, offre un design contemporain et des rangements optimisés.
Côté nuit, l'espace se compose de quatre chambres, dont une avec un dressing, parfait pour une organisation optimale.
Une salle d'eau avec grande douche et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.

Le jardin, situé principalement à l'avant de la maison, est fleuri et préservé, offrant un cadre bucolique. Plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours.

Le gros atout de cette maison : une grande dépendance de 120 m² sur dalle béton, parfaite pour accueillir vos projets (atelier, stockage, ou création d'un espace supplémentaire) un possibilité de projet professionnel ou gite.

Caractéristiques techniques:
Construction de 1984
Façade en brique,
Toiture en tuiles
Menuiseries en double vitrage
Classe énergétique : D
Chauffage 2 poêles à granulé et radiateur électrique
Assainissement individuel non conforme
Parking privatif
Cette maison, alliant charme et potentiel, n'attend plus que vous !

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L'AD'resse Immo intervient sur un vaste secteur comprenant Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-en-Artois, Croisilles, Écoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-en-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Écourt-Saint-Quentin, Mory, et bien d'autres communes !
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Située au carrefour de sites d'intérêt comme E-Valley, le Canal de la Sensée, le futur Canal Seine-Nord, et proche des axes stratégiques A1, A26, et A2, notre expertise locale est votre atout pour vendre ou acheter dans la région.
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Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 322800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.13%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 68
Agent immobilier: L'AD'resse Immo
Téléphone mobile: 0608957329
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52480mji/336/cJ41d/nos_honoraires_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
235
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'ad'resse Immo
3 grand rue
62147 - Moeuvres
Tel: 0608957329


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