Vente maison Beaujeu - Achat maison Beaujeu 135.000€ [35684508]

Exclusivité  Votre agence MG Immobilier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un total de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement située en plein coeur de Beaujeu et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un ancien local commercial indépendant de 30 m², équipé d'un point d'eau. Cet espace polyvalent vous offre plusieurs options : développer une activité professionnelle, aménager un bureau indépendant ou envisager un projet locatif. Une cave en annexe vient compléter cet espace.

A l'étage et via une entrée indépendante, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine simple ouvrant sur un espace patio agréable. Une seconde cave accessible depuis le patio.

Au deuxième, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Toiture en bon état général, chauffage individuel électrique neuf, raccordé à l'assainissement collectif et situé au centre du village.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B