Vente maison Beaugency - Achat maison Beaugency 350.000€ [36248679]

Maison à vendre Beaugency, T6, 6 pièces, 190 m², terrain de 900 m²

Beaugency (45190)

350.000 €
annonce vente maison beaugency 45190
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans un quartier calme et agréable de Beaugency, maison de 190 m² sans vis-à-vis composée au rdc d'un couloir avec placards donnant accès sur un espace de vie de 62 m² comprenant un salon avec un poêle à bois, un espace dinatoire avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre de 22 m² avec 2 placards intégrés, 2 fenêtres, d'une autre chambre servant actuellement de bureau avec vue sur l'agréable extérieur, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec placards intégrés, d'un wc suspendu et d'un cellier donnant accès au garage.
Un magnifique escalier nous mène à l'étage composée de 3 chambres de 11,13 et 15 m² avec grand vélux et volets électriques, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une véranda de 25 m² (accès par l'espace repas), un espace détente couvert dans la continuité de la véranda avec un grand spa semi-enterré de grande qualité, une terrasse de 24 m² avec store électrique et barbecue en pierre, un cabanon, 2 garages avec porte sectionnelle électrique dont un de 36 m²( permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un camion professionnel) complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m².
Double vitrage, chauffage mixte, caméra de surveillance avant et arrière, portail coulissant électrique sur l'avant, fibre optique, tout à l'égout.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dubreu Stephanie - EI (ID 53649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601949)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682110
Agent immobilier: Stephanie Dubreu
Téléphone mobile: 06 89 09 96 48
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
149
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 900 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689099648


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