Vente maison Beaugas - Achat maison Beaugas 519.000€ [35278074]

Située à Beaugas (47290), cette ancienne ferme rénovée de 305 m² se trouve à 10 minutes de Cancon, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne lot-et-garonnaise. La propriété, exploitée en tables d'hôtes, bénéficie d'un environnement de 3,5ha exceptionnel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux
À l'extérieur, une piscine chauffée agrémentée d'une terrasse de 110 m², ainsi que d'un hangar de 200 m² et d'un double garage avec carport couverts de panneaux solaires.
À l'intérieur, cette charmante demeure en pierre et moderne de 6 pièces et 4 chambres présente des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, le double vitrage, l'insert à bois, climatisation. Les 4 salles de bain et 4 toilettes assurent un confort optimal, ainsi qu' une cuisine équipée, 2 salons, un espace invités et des chambres spacieuses à l'étage, offrant un véritable havre de paix aux futurs acquéreurs.
Possibilité d'acquérir 4hectares supplémentaires attenant à la propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 06 71 50 48 50, E-mail : kim.welkers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29197076)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D