Vente maison Beaufort En Vallee - Achat maison Beaufort En Vallee 868.100€ [35962081]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49250 - Maison de maître du XVIIIe, située au Sud-Est d'Angers, entre Angers et Saumur. La propriété est idéalement située dans la charmante commune de Gée, bénéficiant de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Dans un village proche des bords de Loire, cette propriété propose plus de 1000 m² habitables aménagés en centre de formation et entourés d ? un parc de plus de 15 000 m². Le hall d ? entrée de la bâtisse principale distribue un réfectoire, une cuisine aménagée et équipée de matériel professionnel. Une réserve et une chaufferie accessibles de l'extérieur complètent ce niveau. L ? étage est aménagé de plusieurs dortoirs et sanitaires. L'ensemble de ces pièces s'étend sur une surface de 232 m² et bénéficie d ? une hauteur sous plafond d ? environ 3m. Dans l ? aile Ouest, se trouvent salles de formation, chambres et salles d ? eau avec WC. De la même manière, plusieurs bureaux, salles de réunion, salles de formation et secrétariat complètent l'aile Est. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage provient de deux chaudières fioul et est distribué par des radiateurs. L ? isolation des combles de l ? ensemble des bâtiments est récente. Les couvertures en ardoises naturelles sont en bon état. L ? assainissement est individuel. Cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et offre une belle vue sur la campagne environnante. La propriété est dotée d'un vaste terrain, parfait pour les activités extérieures et les aménagements paysagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_27472392)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D