Vente maison Beaufort - Achat maison Beaufort 243.000€ [35809022]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Pavillon individuel de 139m2 avec 4 chambres, 1 bureau, sous-sol et une vue dégagée sur la campagne

Une maison bien entretenue et avec de beaux volumes dans un cadre de vie idéal pour une vie en famille

Comprenant au rdc : Entrée, séjour 36m2, cuisine équipée 14m2, véranda, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bain et wc

À l'étage : grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un bureau.

Sous-sol isolé

Informations techniques :
- Chaudière fuel DE DIETRICH + insert à bois tubé
- Tableau électrique neuf différentiels et disjoncteurs
- Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants
- Toiture tuiles béton
- Sous-sol + places de parkings macadamisées
- Bâtie sur 1040m2 avec bassin et fontaine
- Tout à l'égout séparatif ok
- TF : 856 €

visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/c6e0a2e4dfaa4eed85db9ab123fa69ae/

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D