Vente maison Beauficel - Achat maison Beauficel 199.000€

50150 – BEAUFICEL – MAISON À OSSATURE BOIS DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2017) – 145 m² – 4 CHAMBRES ET UN BUREAU – COMBLES AMÉNAGEABLES – DPE CLASSE C – GRAND TERRAIN D’UN HECTARE ET DEMI – TRÈS JOLIES VUES PANORAMIQUES SUR LA CAMPAGNE – AU CALME EN FOND D'IMPASSE – CHEMIN DE RANDONNÉE

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle de 6 pièces bénéficiant d'une exposition plein SUD et de nombreuses ouvertures la rendant très lumineuse, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et avec une suberbe vue sur la vallée de la Sée.

Elle se compose ainsi :

. au RDC, une entrée desservant :
- un salon de 24 m² avec un poêle à bois,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34 m²,
- un WC avec lave-mains,

. à l’étage, un palier desservant :
- une suite parentale (avec salle de bain et WC) de 16 m²,
- 3 chambres de 8, 9 et 10 m²,
- un bureau de 7 m²,
- une salle de bain avec WC,

. des combles aménageables avec un grand palier desservant deux pièces (8 et 14 m²).

À l’extérieur :
- une GRANDE TERRASSE de 30 m² accessible depuis la salle à manger,
- en appentis, un garage / atelier de 30 m²,
- un mobile home d'environ 30 m²,
- des parcelles en herbage pour un total d’environ 1,5 hectares avec de TRÈS JOLIES VUES panoramiques sur le bocage.

Portes et fenêtres en bois double-vitrage.
Bien isolée (DPE classe C).
Répartiteur de chaleur (permettant de répartir la chaleur du poêle à bois dans l'ensemble des pièces).
Assainissement individuel aux normes.
Maison raccordée à la FIBRE.

Environnement calme et champêtre, en fond d'impasse,
à 10 minutes de Sourdeval (écoles et commerces),
à 15 minutes de Mortain (lycée et commerces),
à 20 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 25 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 35 minutes d’Avranches,
à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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Référence annonceur: 143386

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