Vente maison Beaucouze - Achat maison Beaucouze 468.000€ [35343361]

Iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Local Artisanal commercial!
En zone d'activité à Beaucouzé :
Emplacement idéal pour ce bâtiment mix habitation - local artisanal d'un surface totale de 270 m² environ.
Surface totale de plancher brute : 319 m² environ.
- Habitation : 135 m² environ
- Pro : 135 m² environ
La partie pro peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou profession libérale.
Parcelle arborée de plus de 1100 m² environ.

Au RDC:
- Grand séjour de 30 m² environ
- Cuisine de 10 m² environ
- Buanderie / réserve avec douche
- Bureau de 25 m² environ
- Atelier de 36 m² environ
- Stockage de 30 m² environ
- WC
Etage:
- 4 grandes chambres
- 2 greniers isolés
- 1 Mezzanine donnant sur le stockage du RDC
- Salle de bain
- WC

- Garage et carport
- Abris de jardin

Couverture et isolation du toit refaites en 2020.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436246)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C