Vente maison Beauchamp - Achat maison Beauchamp 530.000€ [36232401]

Maison à vendre Beauchamp, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 663 m²

Beauchamp (95250)

530.000 €
annonce vente maison beauchamp 95250
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP - Dans le quartier 'LA CHASSE', le plus prisé de la commune, à proximité du centre-ville ainsi que de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C) et à deux pas des écoles.
A15 / A115 à 5 minutes en voiture.

Venez découvrir cette DEMEURE FAMILLIALE de 160 m² habitables (170 m² au sol) vivable de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 663 m².

Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, un DOUBLE SÉJOUR de 45 m² (exposition TRAVERSANTE Nord / Sud) avec POELE A BOIS, cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre de 13 m² entièrement PARQUETÉE, une salle de bains avec WC disposant d'une douche et baignoire.

À l'étage, un beau palier LUMINEUX dessert, une première chambre avec PLACARDS 26 m² au sol, une deuxième chambre de 15 m² disposant en plus de son propre DRESSING de 7 m², un BUREAU, une salle de bains avec WC. (Possibilité de créer une 4ème chambre)

Au sous-sol, ATELIER, CAVE, une pièce de 45 m² environ offrant de belles possibilités (SALLE DE SPORT / JEU / CINEMA. ).

À l'extérieur, un BEAU JARDIN, TERRASSE, et un grand GARAGE séparé de 54 m².

Les + : Environnement très CALME, Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, double vitrage PVC, volets ROULANTS ELECTRIQUES, POELE à BOIS, Grande TERRASSE CARRELÉE.

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561308)

Prix: 530000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678459
Agent immobilier: Cédric Le Bohec
Téléphone mobile: 06 85 62 59 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1967
  • Surface du terrain: 663 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685625938


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