Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP - Dans le quartier 'LA CHASSE', le plus prisé de la commune, à proximité du centre-ville ainsi que de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C) et à deux pas des écoles.
A15 / A115 à 5 minutes en voiture.
Venez découvrir cette DEMEURE FAMILLIALE de 160 m² habitables (170 m² au sol) vivable de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 663 m².
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, un DOUBLE SÉJOUR de 45 m² (exposition TRAVERSANTE Nord / Sud) avec POELE A BOIS, cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre de 13 m² entièrement PARQUETÉE, une salle de bains avec WC disposant d'une douche et baignoire.
À l'étage, un beau palier LUMINEUX dessert, une première chambre avec PLACARDS 26 m² au sol, une deuxième chambre de 15 m² disposant en plus de son propre DRESSING de 7 m², un BUREAU, une salle de bains avec WC. (Possibilité de créer une 4ème chambre)
Au sous-sol, ATELIER, CAVE, une pièce de 45 m² environ offrant de belles possibilités (SALLE DE SPORT / JEU / CINEMA. ).
À l'extérieur, un BEAU JARDIN, TERRASSE, et un grand GARAGE séparé de 54 m².
Les + : Environnement très CALME, Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, double vitrage PVC, volets ROULANTS ELECTRIQUES, POELE à BOIS, Grande TERRASSE CARRELÉE.
VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561308)
Prix: 530000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1678459
Agent immobilier: Cédric Le Bohec
Téléphone mobile: 06 85 62 59 38
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685625938
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Beauchamp (95250), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.