Vente maison Beaucaire - Achat maison Beaucaire 451.500€ [33762248]

Exclusivité  Villa d'environ 116 m2 habitables avec studio indépendant de 20 m2 sur un terrain de 1.237 m2 arboré et aménagé avec piscine, sur les hauteurs de Beaucaire, à seulement 30 minutes de Nîmes et d'Avignon et 20 minutes d'Arles.


Au rez-de-chaussée la villa dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/ salle à manger de 50 m2 donnant sur la terrasse couverte par une pergola. Un couloir emmène à la première chambre avec wc et une salle d'eau. À l'étage un escalier en acier dessert un bureau ainsi qu'une deuxième chambre de 13,5 m2, une troisième chambre de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant . Un garage de 50 m2 avec accès direct à la villa vient compléter le bien.
Le terrain de 1.000 m2 est entièrement plat, clos et dispose d'un portail automatique. Une vue complètement dégagée et aucun vis-à-vis.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B