Vente maison Bazoges En Paillers - Achat maison Bazoges En Paillers 199.500€ [35545781]

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison de Ville avec Rénovations Récentes et Grand Potentiel

Maison de ville de 159 m² à Bazoges-en-Paillers, offrant charme, confort moderne et potentiel d'aménagement unique. Idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs besoins.

Atouts :
- Rénovée en grande partie : La maison allie une toiture neuve, des espaces modernes et lumineux, et des pièces fonctionnelles. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie avec bar et cuisine aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain à rafraîchir et une buanderie.
-Étage : Deux chambres supplémentaires, coin détente, salle d'eau avec douche et WC, et une pièce annexe (aveugle), idéale comme bureau ou dressing.
-Potentiel de personnalisation : Une partie de la maison reste à rénover, offrant une opportunité d'aménagement pour un appartement indépendant, un studio de location saisonnière, ou même un agrandissement de l'espace familial.

Extérieurs : Jardin avec terrasse cosy, parfait pour les beaux jours. Stationnements communaux disponibles à proximité immédiate.

Cave et rangements : Cave pratique pour le stockage (poubelles et deux-roues) et dépendances offrant des possibilités d'extension.

Environnement
Proche des villes dynamiques comme Les Herbiers ou Montaigu, avec accès facile aux commerces et services du secteur.

Pour en savoir plus, contactez Marie Cousin pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme et de possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810986)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A