Vente maison Bazens - Achat maison Bazens 535.000€

Iad France - Jaime Moya Tourneur (06 09 71 27 51) vous propose : Superbe demeure de 343 m² habitables hautes prestations à Bazens entre Bordeaux et Toulouse idéalement située en amont d'une vallée protégée par les bâtiments de France constituée comme suit:

Vaste hall d'entrée, véritable axe central distribuant au rez de chaussée une salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée et un vaste séjour orienté sud-est. Cheminée d'époque, donnant directement sur une terrasse suspendue donnant une vue magnifique sur le parc constitué d'un étang de nombreux arbres impeccablement entretenus.

2 grandes chambres au rdc, wc, salle d'eau et possibilité suite parentale.

À l'étage vous retrouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un second escalier menant directement à une cave tempérée.

Sous sol de 178 m² pouvant garer jusqu'à 3 voitures sans compter l'allée privative qui dessert la maison.

Piscine au chlore, filtre sable
Possibilité de faire un t2 indépendant à louer ou à faire pour recevoir famille et / ou invités.

Le terrain fait 3h2Ha.
Nombreuses possibilités... chevaux, fermage...

Il s'agit d'une vente longue à terme.
La maison sera disponible début octobre 2025, mais les visites peuvent d'ores et déjà débuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29805089)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D