Vente maison Bazas - Achat maison Bazas 135.000€ [35633139]

Dans Bazas, à deux pas de la place de la cathédrale et sa vie animée,

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 81 m2, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.

Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine ouverte.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec plancher ancien ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'un puit de jour.

Au dernier étage, vous trouverez un grenier idéal pour stocker des affaires entre les différentes saisons.

Pour plus de confort, les menuiseries ont été changées et des volets assurent une sécurité supplémentaire.

L'électricité a été refaite ainsi qu'une grande partie de rafraîchissement. La cuisine et les radiateurs électriques sont neufs. La VMC est fonctionnelle.

La toiture a été vérifiée l'année dernière.

Elle ne possède pas d'extérieur mais se situe tout près des jardins de la ville et des lieux vivants.

Possibilité de stationnement gratuit aux alentours proches.

Avis de valeur locative au 23 novembre 2023 : 600 EUR CC

Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B