Vente maison Bazas - Achat maison Bazas 364.000€ [35280613]

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose à 5mn de Bazas dans un environnement campagnard et calme, un ensemble de deux habitations sur près d'un hectare de terrain avec deux box à chevaux! POSSIBILITE D'UN RENDEMENT LOCATIF de plus de 1000e, ou de revente d'une des deux habitations!

Une configuration idéale pour un projet touristique ou familial!
La maison principale offre le charme de la pierre apparente, 3 chambres dont une en Rez de chaussée, un séjour chaleureux où trône la cheminée qui s'étend jusqu'à la charpente apparente et une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre.

La seconde habitation est de construction traditionnelle de 2012 et propose 337m2 sur deux niveaux à finir d'aménager, elle a déjà bénéficié de travaux d'isolation et de remise aux normes.
Les cavaliers se réjouirons également de trouver sur cette partie 2 box pour leurs chevaux, une sellerie, ainsi qu'une partie stockage pour le fourrage!
Des paddocks en herbe permettrons à vos équidés de couler des jours heureux!
Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA au 06 82 73 14 75

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B