Vente maison Bazas - Achat maison Bazas 262.000€ [35280617]

Exclusivité  ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de vivre au plus proche de la nature dans cette ferme typiquement Bazadaise en pierre nichée au milieu des bois tout en étant à 10mn de l'entrée d'autoroute de Captieux et de ses commerces.
Elle est dotée d'un joli terrain de près de 3000m2, clôturé, sans aucune nuisance sur lequel vous trouverez un puits, une étable de 50m2 et une belle piscine maçonnée de 9,90x4,90m pour agrémenter vos étés.
La maison comporte une partie habitable de 117m2 sur deux niveaux et une partie grange de 70m2 qui pourra être aménager pour plus de surface.
Les menuiseries et la toiture sont récentes.
Si vous cherchez une maison de campagne, secondaire ou un refuge pour des réunions en famille ou entre amis ne cherchez plus et contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B