Vente maison Bayeux - Achat maison Bayeux 699.500€ [35589808]

Iad France - Valérie Maupilier (06 88 31 74 63) vous propose : À Bayeux, maison de ville rénovée avec goût, sa terrasse, son jardin et son double garage.
Proche du Quartier Historique de Bayeux et du centre ville (accessible à pied), cette magnifique maison de ville de 260 m² (quelques travaux de finition à prévoir) offre un cadre de vie unique où le confort et l'authenticité se rencontrent.

Le RDC vous séduit par ses dimensions particulièrement accueillantes et se compose de la manière suivante :
- une entrée
- un salon de 60 m²
- une salle à manger de 29 m² avec sa superbe cheminée en pierre de Caen
- une véranda de style industriel de 30 m² qui une apporte une belle luminosité avec une exposition sud-est
- une cuisine de 14 m²
- un grand débarras
- des toilettes
- une salle d'eau
- une cave à vin
Une vie de plain-pied est envisageable.

Le 1er étage est composé de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, des toilettes et un accès aux combles isolés et aménageables.

Une terrasse, un jardin clos de 411 m² et un double garage de 70 m² (pouvant loger 4 véhicules) complètent ce bien.

Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et lumineux.
Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des rénovations récentes et des matériaux haut de gamme.

Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Bayeux.

Un bien rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du cachet historique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29618510)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C