Vente maison Bayeux - Achat maison Bayeux 298.000€ [35990435]

Maison à vendre Bayeux, T10, 10 pièces, 248 m², terrain de 370 m²

Bayeux (14400)

298.000 €
annonce vente maison bayeux 14400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, idéalement située au cœur de Bayeux, une ville renommée pour son patrimoine architectural remarquable et sa proximité avec les plages historiques du Débarquement. Cette maison d’exception, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, est proposée en viager occupé, une formule idéale pour conjuguer investissement patrimonial et projet de vie.

Le concept de vente en viager :

Cette propriété est vendue en viager occupé par un couple désireux de continuer à vivre dans leur maison tout en profitant de leur retraite sereinement. L’acquisition s’effectue via :

• Un bouquet, une somme versée à l’achat,

• Une rente mensuelle, qui permet de répartir l’investissement dans le temps tout en soutenant les propriétaires actuels.

Un emplacement privilégié :

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 kilomètres des plages du Débarquement et à 2h30 de Paris grâce à une liaison ferroviaire rapide. Le cadre, à la fois central et paisible, permet de profiter de l’effervescence de la ville tout en bénéficiant d’un havre de sérénité, à l’abri des regards.

Une architecture et un agencement uniques :

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la disposition fluide des espaces. Ce niveau comprend :

• Un salon lumineux,

• Une salle à manger élégante,

• Une cuisine fonctionnelle et équipée,

• Des pièces de service pratiques,

• Une suite parentale spacieuse et intime.

Au premier étage, le palier dessert :

• Trois chambres confortables,

• Un bureau offrant un espace de travail agréable,

• Deux salles de bain, dont une particulièrement vaste et raffinée.

Au deuxième étage, vous trouverez :

• Deux chambres supplémentaires,

• Une pièce dédiée au dressing,

• Une troisième salle de bain.

Enfin, un grenier vient compléter cet espace, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Un extérieur bucolique :

Le jardin, avec ses murs paysagers, est un véritable écrin de verdure où l’intimité est préservée. Entretenu avec goût, cet espace extérieur vous invite à profiter de moments de détente sur la terrasse, bercés par le charme intemporel de Bayeux.

Cette propriété rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, pour un art de vivre exceptionnel au cœur de l’une des plus belles villes de Normandie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881046)

Prix: 298000€
Prix hors honoraires: 298000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79289055000025
Référence annonceur: 340934136805
Numéro de mandat: 881046
Agent immobilier: Madame Catherine LE COUTALLER
Téléphone mobile: 06 45 55 40 38
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1700
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 4
  • Surface habitable: 248 m²
  • Surface du terrain: 370 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 25/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
14360 - Trouville Sur Mer
Tel: 06 45 55 40 38 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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