Vente maison Baulon - Achat maison Baulon 159.888€ [36171471]

Descriptif de l'annonce

35580 - BAULON - MAISON EN PIERRE - 57 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 500 M²

* visite virtuelle disponible *

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 57 m² nichée au cœur d'un hameau paisible à proximité de la vallée du Canut.
Située à 2 km de Baulon, vous pourrez profiter de tous les services de proximité et des écoles accessibles à quelques minutes seulement.

Parfaite pour les amoureux de la pierre et d'une vie au calme, cette maison chaleureuse et authentique se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE ouverte sur un SALON-SÉJOUR accueillant, ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES pleines de charme, idéales pour accueillir votre famille.

Exposée à l'est, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de plus de 500 m², parfait pour profiter du plein air ou créer votre jardin.

Un cadre authentique et apaisant pour des moments de bonheur en famille !

L'assainissement individuel est autonome.

Le plus : profitez au rez-de-chaussée d'une pièce entièrement réalisée en pierres apparentes avec joints en Chaux-Sable, et toiture en ardoises naturelles.

Baulon et sa vallée de Canut vous offrent de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de la nature !

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 159888€
Prix hors honoraires: 152000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,19%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85247927800016
Référence annonceur: 169572
Numéro de mandat: 169572
Agent immobilier: Mme Sabrina Hourigat
Téléphone mobile: 06 27 04 07 92
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf