Vente maison Baule - Achat maison Baule 218.000€ [36376659]

Maison à vendre Baule, T5, 5 pièces, 98 m², terrain de 1000 m²

Baule (45130)

218.000 €
annonce vente maison baule 45130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuel Pouradier vous propose : Maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, mezzanine, cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, WC, un garage comprenant une chambre avec salle d'eau, buanderie et sa cuisine d'été et un grenier. Le tout sur un terrain clos de 1000 m². Les plus pour ce bien : piscine chauffée, proche commodités / quartier bourg, école, autoroute, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, jardin sans vis à vis. Une visite s'impose très RAPIDEMENT!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pouradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 877726521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803488)

Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1706009
Agent immobilier: Emmanuel Pouradier
Téléphone mobile: 06 65 20 33 16
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
336
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/03/2025, crée le 01/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665203316


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