Vente maison Baule - Achat maison Baule 432.000€ [36251324]

Maison à vendre Baule, T10, 10 pièces, 268 m², terrain de 3680 m²

Baule (45130)

432.000 €
annonce vente maison baule 45130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose:
D'une surface habitable de 268 m², cette charmante maison de campagne s'étend sur deux étages, offrant un espace généreux, l'intérieur est un véritable cocon de bien-être avec des matériaux de qualité et une décoration soignée
Le vaste terrain de 3680 m², exposé plein sud équipé de 2 terrasses permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison est composée d'une véranda, d'un salon, d'une salle manger, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, de 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un double garage
À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace détente, etc.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berthonneau Pascal - EI (ID 7367) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593297)

Prix: 432000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676718
Agent immobilier: Pascal BERTHONNEAU
Téléphone mobile: 06 64 92 48 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 3680 m²
  • Nombre de chambres: 10
  • Surface habitable: 268 m²
  • Nombre de pièces: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664924805


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