Vente maison Baugy - Achat maison Baugy 109.000€ [35261927]

Exclusivité  Sur la commune de Baugy venez découvrir ce lot de 2 maisons d'habitation mitoyennes.

Sur un terrain d'un total de 3 481 m², délimité en 2 propriétés de 2 707m² et 774m².
La première habitation de plain-pied de 69m² dispose : d'une entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée, un séjour avec véranda lumineuse, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes: garage, cave et grenier.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique.

La seconde maison adjacente vous offre: une entrée donnant sur un salon - salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une deuxième chambre donnant accès au grenier.
Ce logement dispose de nombreuses annexes: garage avec accès direct depuis la maison via une véranda ou l'entrée, une grange, un atelier compartimenté, un abri et un puits.
Huisseries bois simple vitrage, chauffage au fioul.

Ces 2 biens disposent d'extérieurs clos et délimités et sont reliés au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C