Vente maison Baudinard Sur Verdon - Achat maison Baudinard Sur Verdon 1.750.000€

Idéalement nichée au coeur d'un parc naturel régional, dans la charmante commune de Baudinard-sur-Verdon, WELC'HOME PROVENCE vous présente cette remarquable ferme templière du XIIIème siècle, accompagnée de son vaste terrain de 3 hectares. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de plus de 400m2, a été méticuleusement restaurée pour devenir un gîte composé de six logements individuels. Chaque logement, allant de 20 à 108 m², offre un caractère unique, tandis que les mazets en annexe, communicants entre eux, permettent une flexibilité d'aménagement remarquable, pouvant être réunis en une seule grande demeure ou même deux.
La restauration de cette demeure a été effectuée avec un souci du détail remarquable, en préservant l'authenticité des matériaux anciens tels que la pierre, la chaux, le chanvre, la terre cuite, le bois et le fer forgé.
À l'extérieur, vous serez émerveillés par une exposition plein sud offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants, des couchers de soleil spectaculaires, une oliveraie en production, des sources naturelles, des installations équestres, et une piscine de type bassin provençal parfaitement intégrée à l'environnement. De plus, des aménagements tels qu'une installation de phyto-épurassions pour l'arrosage d'un potager, deux puits et des bassins de récupération d'eau, ainsi qu'un boulodrome, ajoutent au charme de cette propriété unique.
Idéalement située entre mer et montagne, à proximité du lac de Sainte-Croix et de nombreux autres sites de baignade idylliques, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport de Marseille Provence, ainsi que les commodités du village, en font un lieu de résidence privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce véritable havre de paix.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B